Redaktion Wintergarten Lübeck · Inhaltlich geprüft · Zuletzt aktualisiert: 14.10.2026
Kurz gesagt: Eine Wintergarten Sanierung lohnt sich, solange das Tragwerk gesund ist. Dann bringen ein neu ausgebildeter Hausanschluss, frische Dichtungen, besseres Isolierglas und ein Sonnenschutz außen den Glasraum wieder auf Stand. Sind Pfosten, Sparren oder Fundament beschädigt, ist ein Neubau die bessere Wahl. Wird der Raum vergrößert oder beheizt, braucht es in Schleswig-Holstein wieder ein Verfahren.
Viele Glasanbauten aus den 1980er und 1990er Jahren stehen heute noch – mit Glas, Dichtstoffen und Profilen ihrer Bauzeit. Wir prüfen als Fachbetrieb für den Wintergarten-Fachbetrieb für Lübeck auch bestehende Wintergärten und sagen nach der Besichtigung klar, ob Erneuern oder Ersetzen der sinnvollere Weg ist.
Ihr Glasanbau macht Probleme?
Schicken Sie uns zwei, drei Fotos und eine kurze Beschreibung – wir sagen, ob sich eine Besichtigung lohnt.
Wintergarten Sanierung in Lübeck: woran Sie den Bedarf erkennen
Ein Schaden zeigt sich selten dort, wo er entsteht. Wasser wandert in Profilkammern, Kälte zeigt sich als Kondensat an der falschen Scheibe. Die Übersicht hilft, Beobachtung und mögliche Ursache zusammenzubringen.
| Beobachtung | wahrscheinliche Ursache | übliche Maßnahme |
|---|---|---|
| Wasserrand am Putz unter dem Dachanschluss | Anschlussprofil oder Dichtband undicht | Anschluss öffnen und neu aufbauen |
| Schleier zwischen den Glasscheiben | Randverbund der Isolierglaseinheit gealtert | Glaseinheit ersetzen |
| Pfützen nach Starkregen am Fußpunkt | Rinne voll oder Gefälle zu gering | Rinne reinigen, Ablauf prüfen |
| vergilbte, milchige Dachplatten | alternde Stegplatten, Schmutz in den Kammern | neue Platten oder Wechsel auf Glas |
| Flügel schleifen, Fugen öffnen sich | Setzung oder verformte Pfosten | Statik und Fundament untersuchen |
Die letzte Zeile wiegt am schwersten. Wenn sich die Konstruktion bewegt, löst neues Glas das Problem nicht – dann geht es zuerst um die Tragfähigkeit.
Erneuern oder neu bauen? Eine nüchterne Abwägung
Entscheidend ist, was unter der Hülle steckt. Ein gesundes Tragwerk ist das Kapital des alten Wintergartens; Glas, Dichtungen und Dach lassen sich darauf in Etappen erneuern. Ist das Tragwerk geschwächt, steckt jeder Euro in die Hülle eines Bauteils mit begrenzter Restlebensdauer.
- Sanierung bietet sich an, wenn Profile gerade stehen, Holz trocken und fest ist und das Fundament keine Risse zeigt.
- Ein Neubau ist sinnvoller, wenn Sparren faulen, Verbindungen rosten, das Fundament abgesackt ist oder die Größe nicht mehr passt.
- Sonderfall Nutzungswechsel: Aus dem Sommerraum soll ein Zimmer für das ganze Jahr werden. Dann muss die komplette Hülle zum beheizten Raum passen.
Für den Wechsel zum Wohnwintergarten in Lübeck planen wir deshalb Profile, Glas und Boden meist neu. Wer bei der Gelegenheit vom alten Holzrahmen auf wartungsarme Profile umsteigen möchte, findet die Eigenschaften unter Wintergarten aus Aluminium.
Dichtheit: Hausanschluss, Rinne und Fugen
Im Lübecker Klima bekommt der Glasanbau viel Wasser ab. An der DWD-Station Lübeck-Blankensee fallen im Mittel 676 mm Niederschlag pro Jahr (Quelle: DWD, 1991–2020). Die Fuge zwischen Glasdach und Mauerwerk arbeitet bei jedem Temperaturwechsel; Dichtbänder und Fugenmassen werden mit den Jahren spröde.
Wir nehmen das Abdeckprofil ab, kontrollieren die Wand dahinter und bauen den Anschluss mit neuem Dichtband und Überhangprofil wieder auf. An den Glasleisten tauschen wir verhärtete Gummidichtungen. Zum Schluss prüfen wir Rinne, Fallrohr und Gefälle, denn ein voller Ablauf drückt Wasser genau dorthin zurück, wo es Schaden anrichtet.
Wichtig: Silikon auf eine undichte Fuge zu spritzen, verschiebt das Problem meist nur. Ein dauerhaft dichter Anschluss entsteht durch ein Profil, das Wasser von der Fuge weglenkt.
Gründerzeitvilla, Nachkriegsbau, Einfamilienhaus: drei Wandtypen
Lübeck hat sehr unterschiedliche Hauswände. An Gründerzeitvillen in St. Gertrud oder im nördlichen St. Jürgen sitzt der Anschluss oft an Putz auf altem Mauerwerk oder an Verblendern; hier prüfen wir, wie fest der Untergrund für neue Befestigungen ist.
Bei Häusern aus den 1950er bis 1970er Jahren ist der Wandaufbau meist schlichter. Jüngere Einfamilienhäuser haben oft ein Wärmedämmverbundsystem, durch das der Anschluss dicht und ohne Wärmebrücke geführt werden muss.
Neue Scheiben und der richtige Glasfalz
Der Sprung vom alten zum aktuellen Glas ist groß. Einfachglas liegt bei ~5,8–6,0 W/(m²K), Zweifach-Isolierglas bei ~1,0–1,3 W/(m²K) und Dreifachglas bei ~0,5–0,7 W/(m²K) (Quelle: energie-experten.org). Wärmeres Glas bedeutet auch weniger Kondensat auf der Raumseite.
Die Frage ist, ob das neue Paket in die vorhandenen Profile passt. Dickeres Glas braucht einen tieferen Falz und andere Glasleisten; schwereres Glas belastet Flügel und Beschläge stärker. Was die einzelnen Aufbauten leisten, erklärt Wintergarten Verglasung.
Dacheindeckung tauschen: Stegplatte, Glas und Statik
Ältere Dächer aus Stegplatten verlieren mit der Zeit an Klarheit. Neue Platten sind der einfachste Schritt. Damit Kondensat abtrocknen kann, sollte das Plattendach dabei wenigstens 5 Grad Gefälle haben – so fordern es Systemgeber in der Regel (Quelle: Bundesverband Wintergarten).
Viele Bauherren wünschen sich stattdessen Glas. Das ist deutlich schwerer, und Lübeck liegt laut DIBt in Schneelastzone 2 mit Tiefland-Fußnote; als Bodenschneelast ist mindestens 0,85 kN/m² anzusetzen (Quelle: DIBt). Bevor Glas aufgelegt wird, weist die Statik nach, dass Sparren, Pfosten und Fundament diese Lasten tragen. Im Dach ist dann Verbundsicherheitsglas vorgeschrieben, sobald die Fläche mehr als 10 Grad aus der Senkrechten geneigt ist.
Schatten und Wärme nachrüsten
Viele Altanlagen haben nur Rollos innen. Von Mai bis August zählt die DWD-Station in Lübeck jeweils über 200 Sonnenstunden; dann wird ein solcher Raum schnell zu warm. Außenliegender Sonnenschutz hält laut Umweltbundesamt 80 bis 90 Prozent der Einstrahlung ab, innen liegender nur 5 bis 45 Prozent (Quelle: Umweltbundesamt).
- Dachmarkise oder Rollladen auf dem Glasdach,
- senkrechte Screens an der Front,
- motorische Lüftungsklappen mit Temperatursteuerung,
- für den Winter Infrarotpaneele oder Konvektoren, sofern Glas und Anschlüsse dazu passen.
Einzelheiten stehen in Ratgeber: Wintergarten Beschattung und Wintergarten Heizung – alle Details.
Verfahren und Zuschüsse bei der Sanierung in Schleswig-Holstein
Für reine Instandsetzung wie neue Dichtungen oder getauschte Scheiben ohne Änderung der Konstruktion ist in der Regel kein Verfahren nötig; im Zweifel klären wir das vorab mit der Bauaufsicht. Anders, wenn der Glasraum wächst, neu errichtet oder beheizt wird: § 61 LBO SH führt den Wintergarten nicht als verfahrensfrei, also folgt die Freistellung nach § 62 oder der Bauantrag nach § 63 (Quelle: gesetze.co, § 61 LBO SH). Beim beheizten Raum kommt das Gebäudeenergiegesetz hinzu.
Zuständig ist in Lübeck der Bereich Stadtplanung und Bauordnung am Mühlendamm 10–12. Mehr zum Ablauf steht in Ratgeber: Wintergarten Baugenehmigung Schleswig-Holstein. Ein eigenes Förderprogramm für Wintergärten gibt es nach aktuellem Stand nicht – der Begriff fehlt in der KfW-Liste der BEG-Maßnahmen (Quelle: KfW). Prüfen Sie einzelne Maßnahmen vor Auftragsvergabe direkt bei KfW oder BAFA.
Unser Ablauf bei einer Sanierung
- Besichtigung: Fundament, Pfosten, Sparren, Glas, Anschluss und Entwässerung.
- Ursachensuche: Woher kommt das Wasser, wo verliert der Raum Wärme, wo staut sich Hitze?
- Empfehlung: Teilsanierung, Gesamtsanierung oder Neubau – schriftlich begründet.
- Festpreis nach Aufmaß: jede Position einzeln, damit Sie Prioritäten setzen können.
- Ausführung: mit Blick auf die Jahreszeit, damit der Raum nicht lange offen steht.
Für den Vergleich mit einem neuen Glasanbau hilft der Konfigurator starten; wie sich Neubaukosten zusammensetzen, zeigt Ratgeber: Wintergarten Kosten.
Häufige Fragen zur Wintergarten Sanierung in Lübeck
Mein Wintergarten ist undicht – wo liegt meistens die Ursache?
Am häufigsten tritt Wasser am Übergang zwischen Glasdach und Hauswand ein, gefolgt von verstopften Rinnen und gealterten Dichtungen an den Glasleisten. Dass es innen an einer anderen Stelle tropft, ist normal, weil Wasser im Profil wandert. Deshalb prüfen wir den Anschluss von außen, testen die Entwässerung und schauen uns erst danach einzelne Scheiben an.
Lohnt sich eine Sanierung oder ist ein neuer Wintergarten besser?
Saniert wird, wenn Fundament, Pfosten und Sparren gesund sind; dann lassen sich Glas, Dichtungen und Dach gezielt erneuern. Sind tragende Teile morsch, korrodiert oder abgesackt, oder soll der Raum deutlich wachsen, ist ein Neubau meist die wirtschaftlichere und sicherere Lösung. Eine Bestandsaufnahme vor Ort klärt das, bevor Geld in die falsche Richtung fließt.
Kann ich im alten Wintergarten Dreifachglas einsetzen lassen?
Oft ja, aber nicht immer ohne Umbau. Dreifachglas ist dicker und schwerer als ältere Scheiben, deshalb muss der Glasfalz der Profile die neue Stärke aufnehmen, und Beschläge sowie Sparren müssen das Gewicht tragen. Passt der Falz nicht, sind andere Glasleisten oder neue Flügel nötig. Wir prüfen beides beim Aufmaß, bevor wir ein Angebot schreiben.
Brauche ich für die Sanierung in Lübeck eine Genehmigung?
Für den Austausch von Dichtungen oder einzelnen Scheiben ohne Änderung der Konstruktion ist meist kein Verfahren nötig; im Zweifel stimmen wir uns vorher mit der Bauaufsicht ab. Wird der Glasraum dagegen erweitert, neu errichtet oder zum beheizten Wohnraum umgebaut, gilt dasselbe wie beim Neubau: Freistellung nach § 62 oder Bauantrag nach § 63 LBO SH.
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