Redaktion Wintergarten Lübeck · Inhaltlich geprüft · Zuletzt aktualisiert: 14.10.2026
In aller Kürze: Ein Terrassendach hält Regen ab, ein Wintergarten zusätzlich Wind und Kälte. In Schleswig-Holstein ist das offene Dach über einer ebenerdigen Terrasse bis 30 m² Fläche und 3 m Tiefe verfahrensfrei; der rundum verglaste Wintergarten braucht dagegen immer Freistellung oder Bauantrag. Wer nur an Sommerabenden draußen sitzt, kommt mit dem Dach aus. Wer Frühjahr, Herbst oder das ganze Jahr nutzen will, plant besser einen Wintergarten.
Oft beginnt alles mit dem Wunsch, auf der Terrasse trocken zu sitzen. Ob dafür ein Dach genügt, hängt davon ab, wann und wie Sie den Platz nutzen wollen – und vom Wetter an der Ostsee. Hier zeigen wir, worin sich ein Kaltwintergarten in Lübeck von einer offenen Überdachung unterscheidet und wie Sie zwischen beiden entscheiden.
Wintergarten oder Terrassenüberdachung: offen oder geschlossen
Beim Terrassendach ruht eine Dachfläche auf Pfosten, ringsum bleibt die Terrasse offen. Regen bleibt draußen, Sonne teilweise – ein kräftiger Westwind fegt trotzdem durch. Ein Wintergarten dagegen hat Wände aus Glas und Türen, die man zumachen kann; mit Heizung wird er sogar zum Zimmer.
Aus diesem einen Unterschied ergeben sich alle anderen: Nutzungszeit, Aufwand für Fundament und Glas, Preis und das Verfahren nach der Landesbauordnung. Einen Überblick über die Begriffe gibt auch Ratgeber: Was ist ein Wintergarten?.
Terrassendach und Wintergarten in der Gegenüberstellung
| Terrassenüberdachung | Wintergarten | |
|---|---|---|
| Wetterschutz | Regen, teilweise Sonne | Regen, Wind und Kälte |
| Nutzungszeit | hauptsächlich Sommer | Frühjahr bis Herbst oder ganzjährig |
| Verfahren in Schleswig-Holstein | ebenerdig bis 30 m² und 3 m Tiefe verfahrensfrei | immer Freistellung oder Bauantrag |
| Verglasung | nur Dach (VSG) | Dach und Wände, beim Wohnwintergarten Wärmeschutzglas |
| Wohnfläche | kein Raum, keine Anrechnung | 50 % ungeheizt, 100 % beheizt |
| Aufwand | geringer | höher, vor allem beim Wohnwintergarten |
Wohnfläche nach § 4 WoFlV (gesetze-im-internet.de), Verbundsicherheitsglas im Dach laut DIN 18008-2 (Quelle).
Was § 61 LBO Schleswig-Holstein zu Terrassendach und Wintergarten sagt
Verfahrensfrei sind laut § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g „Überdachungen ebenerdiger Terrassen mit einer Fläche bis zu 30 m² und einer Tiefe bis zu 3 m“. Einen Wintergarten führt der Katalog nicht auf, weder geheizt noch ungeheizt. Wortlaut laut gesetze.co, § 61 LBO SH; amtliche Fassung auf gesetze-rechtsprechung.sh.juris.de.
- Dach über ebenerdiger Terrasse, höchstens 30 m² und 3 m tief: verfahrensfrei – Bebauungsplan und Abstandsflächen gelten trotzdem.
- Dach über 30 m², tiefer als 3 m oder auf Dach- bzw. Hochterrasse: ein Verfahren ist nötig.
- Wintergarten: Genehmigungsfreistellung nach § 62, wenn ein Bebauungsplan eingehalten wird, sonst Bauantrag nach § 63.
Verfahrensfrei ist nicht abstandsfrei: Auch ein verfahrensfreies Terrassendach muss die Abstandsflächen nach § 6 LBO beachten. Ohne eigene Abstandsfläche an der Grenze erlaubt § 6 Abs. 8 nur Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten. Liegt die Terrasse nah am Nachbargrundstück, prüfen wir das vorab (§ 6 LBO SH).
Wie Freistellung und Bauantrag in Lübeck ablaufen und welche Stelle zuständig ist, erklärt Wintergarten Baugenehmigung Schleswig-Holstein.
Für wen das Terrassendach in Lübeck die richtige Wahl ist
- Draußen sitzen heißt für Sie: Juli und August, und ein Schauer soll den Grillabend nicht beenden.
- Hecke, Garage oder Nachbarhaus halten den Wind von der Terrasse fern.
- Das Dach überdeckt eine Terrasse auf Geländehöhe und bleibt bei maximal 30 m² und 3 m Tiefe.
- Mehr Wohnfläche brauchen Sie nicht.
Wann in Lübeck der geschlossene Glasraum die bessere Lösung ist
Die Ostsee sorgt für ein feuchtes, oft windiges Klima. An der DWD-Station Lübeck-Blankensee fallen im Jahresmittel rund 676 mm Niederschlag, und knapp 30 Sommertagen stehen etwa 76 Frosttage gegenüber (DWD Open Data). Unter einem offenen Dach wird es da schnell ungemütlich, ein geschlossener Glasraum lässt sich dagegen viele Monate länger nutzen.
- Sie möchten im April und noch im Oktober draußen frühstücken.
- Oleander und Zitronenbaum brauchen ein frostfreies, helles Winterquartier.
- Sie wünschen sich ein zusätzliches Zimmer für alle Jahreszeiten – das leistet ein Wohnwintergarten in Lübeck.
- Böen, herabwehendes Laub oder Blütenstaub verleiden Ihnen den Aufenthalt im Freien.
Dach oder Glasraum – was passt zu Ihnen?
Beschreiben Sie uns Ihre Terrasse – wir sagen Ihnen, welche Lösung sinnvoll ist und welches Verfahren ansteht.
Schrittweise vom Terrassendach zum Wintergarten
Erst das Dach, Jahre später die Glaswände: Dieser Weg funktioniert, wenn die zweite Etappe beim ersten Bauabschnitt schon bedacht wird. Rechtlich wechselt der Bau dabei die Kategorie – ist er ringsum verglast, betrachtet man ihn üblicherweise als Wintergarten, für den Freistellung oder Bauantrag nötig sind.
- Mit Reserve bauen: Fundament und Pfosten so bemessen, dass sie später Glaswände tragen können.
- Papiere aufheben: Wer Zeichnungen und Statik des Daches noch hat, reicht die Unterlagen für den Ausbau schneller ein.
- Glaswände einsetzen: als feste Felder, Schiebe- oder Faltelemente – welches System wofür passt, steht unter Wintergarten Schiebetüren.
Den Umbau einer bestehenden Terrasse erledigen wir komplett, siehe Terrasse zum Wintergarten in Lübeck.
Was wir an einem bestehenden Terrassendach vor dem Verglasen prüfen
- Reicht die Gründung für das Mehrgewicht der Glaswände?
- Lassen sich an Pfosten und Rinne Laufschienen befestigen?
- Ist das Dachglas Verbundsicherheitsglas und für Schneelastzone 2 im Tiefland bemessen (DIBt)?
- Sind Verankerung und Profile auf Windzone 2 ausgelegt (DIBt)?
- Wie weit ist es zur Grundstücksgrenze, und läuft Wasser von der Terrasse weg?
Budget für den Wintergarten in Lübeck
Belegte Beträge haben wir für den Glasraum. Rechnet man die Quadratmetersätze auf eine Terrasse von 5 × 3 m hoch, kommt Folgendes heraus:
- Kaltwintergarten mit festen Glasfeldern: 13.350 € bis 18.000 €
- Kaltwintergarten mit Schiebeelementen: 18.000 € bis 22.500 €
- Wohnwintergarten als Komplettpaket mit Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung und Genehmigung: 37.500 € bis 60.000 €
Quelle: aroundhome.de, Stand 2026-07-24. Woraus sich diese Spannen zusammensetzen, erklärt Wintergarten Kosten – alle Details. Mit Ihren eigenen Maßen rechnet der Wintergarten-Konfigurator.
Wintergarten oder Terrassenüberdachung: fünf Fragen für Ihre Entscheidung
- Von welchem bis zu welchem Monat möchten Sie die Terrasse nutzen?
- Muss der Platz auch an einem frischen, windigen Apriltag funktionieren?
- Fehlt Ihnen ein Zimmer – oder nur ein Platz im Trockenen?
- Wie viele Quadratmeter, wie viel Tiefe, und liegt die Fläche auf Geländehöhe?
- Bauen Sie lieber in zwei Schritten oder in einem Zug?
Je öfter Sie Frühling, Herbst oder ein zusätzliches Zimmer genannt haben, desto klarer fällt die Wahl auf den Glasraum. Wer nur im Hochsommer abends trocken sitzen will, ist mit dem Dach gut bedient.
Häufige Fragen: Wintergarten oder Terrassenüberdachung in Lübeck
Brauche ich für eine Terrassenüberdachung in Lübeck eine Genehmigung?
Nicht, wenn sie eine ebenerdige Terrasse überdacht, höchstens 30 m² Fläche hat und nicht tiefer als 3 m ist. So steht es in § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g LBO Schleswig-Holstein. Reißt die Überdachung eine der beiden Grenzen oder sitzt sie auf einer erhöhten Terrasse, braucht sie ein Verfahren. Bebauungsplan und Abstandsflächen gelten in jedem Fall.
Wird das Terrassendach zum Wintergarten, wenn ich Glaswände einbaue?
In der Regel ja, sobald es seitlich rundum verglast ist. Nach allgemeiner Auslegung handelt es sich dann nicht mehr um eine bloße Überdachung, sondern um einen Wintergarten – und den nennt § 61 LBO nicht als verfahrensfrei. Nötig sind dann Genehmigungsfreistellung oder Bauantrag. Weil die Abgrenzung im Einzelfall heikel sein kann, klären wir sie vorab.
Ist ein Terrassendach günstiger als ein Wintergarten?
Ja, denn beim Dach entfallen Glaswände und Türen, beim Vergleich mit dem Wohnwintergarten zusätzlich Dämmung und Heizung. Für Terrassendächer nennen wir bewusst keine Zahlen; belegt ist der Wintergarten: Die Basis-Ausführung des Kaltwintergartens liegt laut aroundhome.de 890 bis 1.200 € je m² mit Montage. Alles Weitere hängt vom Leistungsumfang ab.
Lässt sich ein vorhandenes Terrassendach nachträglich verglasen?
Oft gelingt das, aber nicht bei jeder Konstruktion. Vorher rechnen wir nach, ob Gründung, Pfosten und Dach das Gewicht der neuen Glasflächen aufnehmen und ob Laufschienen passen. Weil aus dem Dach dabei rechtlich ein Wintergarten wird, steht zudem ein Verfahren an. Wer den Ausbau schon beim Bau des Daches einplant, erspart sich später viel Nacharbeit.
Zusammen die passende Lösung finden
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